Servizi
Le soluzioni rivolte al settore privato riguardano la ricerca, l'acquisto, la vendita, la conduzione delle trattative ed infine l’assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti definitivi di compravendita e locazione di immobili residenziali e turistici riguardanti diverse tipologie quali appartamenti, ville in residence, ville unifamiliari, stabili residenziali, case vacanze e terreni residenziali.
Le attività rivolte alle imprese riguardano invece la ricerca, l'acquisto, la vendita ed anche la cessione e rilievo d’azienda di locali commerciali ed artigianali, uffici, catene di punti vendita, aziende agricole, capannoni, terreni ed aree edificabili che, come quelli residenziali, SicilProject conduce ed assiste fino alla sottoscrizione dei contratti definitivi di compravendita.
Strumenti
L’attività di mediazione viene svolta mediante l’ausilio di strumenti operativi diversi, quali database sul web (nostro sito, portali immobiliari), campagne pubblicitarie locali e nazionali, inserzioni su riviste di settore, proporzionati e scelti in base alle esigenze operative del caso.
SicilProject avvalendosi inoltre della consulenza esterna di tecnici qualificati nei settori amministrativi e finanziari, è in grado di seguire il cliente durante l’intero iter sia nella compravendita che nella locazione.
Servizi Finanziari
SicilProject gode di diverse convenzioni con importanti Istituti di Credito, inoltre si avvale della collaborazione di esperti nel settore finanziario, bancario ed assicurativo, dando al cliente un servizio a 360° gradi nella compravendita immobiliare e ristrutturazione.
SicilProject dà anche la possibilità di richiedere prestiti personali per qualsiasi esigenza rivolti sia ad impiegati che a pensionati. I servizi finanziari offerti sono:
- Carte di credito
- Assicurazioni
- Prestiti personali
- CessioniV°
- Fidejussioni - cauzioni
- Leasing
- Legge Sabatini
- Mutui
- Finanziamenti alle imprese
- Assistenza legale
Tariffe professionali
Compravendita immobiliare: provvigione del 3% + IVA dall’acquirente e 3% + IVA dal venditore, calcolato sul reale prezzo di vendita.
Locazioni immobiliari: per locazioni inferiori a 12 mesi provvigioni del 15% + IVA dal locatore e 15% + IVA dal locatario sul totale canone di locazione; per locazioni superiori a 12 mesi provvigione forfetaria pari ad una mensilità del canone di locazione + IVA dal conduttore ed una mensilità dal locatore. Cessioni di Azienda, di ramo d’Azienda e/o attività: provvigione del 3% + IVA sul reale prezzo di cessione dal cedente e 3% + IVA sul reale prezzo di cessione dall’acquirente. Perizie e stime immobiliari: su parere verbale su dati forniti dal cliente gratuita; Stima analitica con ricerca dati da parte del nostro ufficio , relazioni ad uso notarile, valore stimato con un minimo di € 350,00.
Come Lavoriamo
Ogni Trattativa sia che riguarda la compravendità che la locazione viene effettuata formulando un’apposita proposta da parte dell’acquirente o del conduttore, indirizzata al proprietario dell’immobile, allegando un’ assegno bancario intestato al proprietario con la clausola Non Trasferibile.
L’importo dell’assegno sarà concordato con l’agente al momento della compilazione della proposta di acquisto o di locazione in base all’importo dell’affare in oggetto. (la mancata compilazione della proposta o il mancato versamento dell’assegno non potrà dare luogo alla trattativa). Non appena la proposta/preliminare verrà accettata, dalla parte venditrice, nei termini e condizioni citate nella stassa, l’agente ha l’obbligo di consegnare l’assegno che avrà funzione di caparra confirmatoria (Art. 1385 c.c.) La fase successiva prevede la sottoscrizione della scrittura privata integrativa per la compravendita presso un Notaio o presso la sede della SicilProject, mentre per le Locazioni la stipula del contratto di locazione in base alle diverse tipologie (Abitazione - Commerciale - Transitorio etc.).
Scarica Condizioni Generali
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